Movimiento de Inquilinos y pobladores: nuevos espacios y herramientas para el combate

Reunión del Movimiento de Inquilinos y Pobladores.  Lugar:  Residencias Estudiantiles, Livia Gouverneur Plaza Venezuela, Planta baja, Caracas.  Hora:  5:30 PM.

Tema:  nuevos espacios y herramientas para el Movimiento.

El Movimiento de Inquiinos se registra como movimiento social ante la SUNAVI.  Se crea una comisión de medios (se identifican 9 medios de comunicación a tener en cuenta a la hora de eventualidades).  Se informa de un nuevo sitio para el movimiento ubicado en el edificio Las Aulas, frente a la Universidad Central de Venezuela.  Se invita a un taller sobre la gestión y autogestión social.  Se informa sobre un nuevo espacio radial para el Movimiento.

Intervenciones:

“La providencia 00042 es la materialización de la disposición V de la Ley para la  Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda.  La disposición V dice, textualmente:

“Quinta: Por ser contrario al interés general de esta Ley, el monopolio sobre la vivienda en alquiler, por considerarse el arrendamiento de interés social colectivo y con fines de utilidad pública, los arrendatarios y arrendatarias que ocupen viviendas constituidas sobre edificios que tengan veinte años o más dedicados al arrendamiento, tendrán el derecho a adquirirla, exceptuando de cumplimiento de la presente disposición a los pequeños arrendadores.  A tal efecto el propietario o arrendadador, procederá de acuerdo al capítulo relativo a la preferencia ofertiva, establecido en este instrumento legal, en un lapso no mayor de sesenta días a partir de la entrada en vigencia de la presente Ley.”  (Cursivas nuestras).

Como se sabe, la disposición 00042 da las pautas, con plazos legales y multas, para concretar esta opción de los arrendatarios sobre los inmuebles que ocupan.

“En fecha 28 de marzo de 2014 fue publicada en Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela No. 40.382 la Providencia No. 00042 de la Superintendencia Nacional de Vivienda, mediante la cual se dictaron las ‘Normas para que los propietarios y arrendadores de edificios que tengan veinte años o más dedicados al arrendamiento los oferten en venta a sus arrendatarios o arrendatarias” (Flash Report Legal).  A continuación se puede consultar la providencia en la página de Microjuris.com:   http://microjurisve.files.wordpress.com/2014/03/normas-para-que-los-propietarios-y-arrendadores-de-edificios-que-tengan-veinte-ac3b1os-o-mc3a1s-dedicados-al-arrendamiento-los-oferten-en-venta-a-sus-arrendatarios-o-arrendatarias.pdf

Movimiento de inquilinos: evaluación de la marcha del 14 de agosto de 2014

Reunión del Movimiento de Inquilinos y Pobladores.  Lugar:  Residencias Estudiantiles, Livia Gouverneur Plaza Venezuela, Planta baja, Caracas.  Hora:  5:30 PM.

Tema:  Evaluación de la marcha al TSJ.

Se abre una discusión en torno a la concentración y marcha hacia el TSJ.  En general se habla de que no hubo ni la asistencia ni fortaleza deseadas, aunque sí el cumplimiento de los objetivos.

Intervenciones:

-Representante del estado Bolívar, en nombre de 18 edificios de vieja data.

-Señora propone una marcha a la SUNAVI

-La señora C. argumenta que la razón de una no mayor concurrencia a la marcha estriba en la organización y organizadores.  Fue una marcha de 200 personas, pero pudo ser más nutrida.  Factores como la lluvia afectaron la concurrencia.  Propone extender mejor y con más tiempo previo la próxima invitación:  ir, por ejemplo, a la plaza El Indio, de Chacao y entregar volantes.

-La señora M. responde como organizadora e invita a la anterior señora a proponer y ser cónsona con sus propuestas.  Dice que hay 17 mil arrendatarios y que no parece aceptable una concurencia de 200 personas para una marcha.

-R. estima que es la 2º más fuerte (unas 300 personas) que se ha realizado.  Discurre que hay fallas en la convocatoria de los medios de comunicación.  Propone convocar con más efectividad a los medios para la próxima vez.  En cuanto al propósito del reclamo de la marcha (exhortar a las instituciones al cumplimiento de la ley en materia de vivienda y pedir sanciones), dijo que se prepara un punto de cuenta para la magistrada G. Gutiérrez.  Reflexiona que la providencia 00042 tiene un punto flaco y es que no incluyó la sanción en su letra.  De la reunión con el TSJ saca en claro que una providencia administrativa no puede contemplar sanciones, sino la ley.  Sin embargo, dice, con todo los defectos, la providencia 00042 es lo que hay y ha de cumplirse en materia de vivienda mientras no exista otra figura legal.  El tema es procesar el desacato de los arrendadores y la preocupación es la busca de la sanción penal.

Otro:  Ana Marina, la anterior directiva, si bien es cierto que con su gestión se impulsó el beneficio legal actual en materia de vivienda, se inmovilizó amarrándose al monstruo ministerial de vivienda, y no se pudo evitar la burocracia.

La burocracia, poder mal ejercido

Vicio que tanto daña al pueblo, al usuario, a la democracia, desde las instituciones del Estado. Concienciemos con Cantinflas, de la mejor manera, con humor pedagógico.

Movimientos de Inquilinos y de Pobladores marcharon al TSJ para pedir refuerzo a ley que obliga a arrendadores a ofrecer en venta edificaciones de vieja data

Finalmente se dio la marcha hoy del Movimiento de Inquilinos y de Pobladores al Tribunal Supremo de Justicia (TSJ), concentrada primero desde la 9:30 de la mañana en la plaza Bolívar, centro de Caracas.  El volante de convocatoria que se había distribuido desde el Movimiento de Inquilinos fue este:

Hacia las 11:00 AM partió la concentración hacia el TSJ, tomando por la esquina Principal hasta la esquina El Conde, subiendo por la Av. Norte 4, cruzando la Av. Urdaneta, pasando a un costado de la plaza Juan Pedro López hasta la esquina Salas, de donde se tomó hacia la esquina Balconcito para, finalmente, subir por la avenida Baralt hasta el TSJ.

Principalmente el objetivo planteado fue lograr el  respaldo del TSJ a la ley en materia de vivienda, en especial a la Providencia 00042, que dispone que el propietario debe ofrecer en venta a los arrendatarios sus edificaciones de vieja, con más de 20 en arrendamiento.  Es de resaltar que los movimientos sociales se dirigen al TSJ por dos circunstracias:  (1) el escaso cumplimento de la ley y (2) la acción del gremio de  los propietarios ante el mismo TSJ para intentar desmontar dichas leyes.  Se tiene la información de que cursan cinco recursos de amparo de estos señores contra las disposiciones vigente en materia de vivienda, en especial, como se dijo, contra la Providencia Administrativa 00042.

Otros cometido importante de la movilización fue solicitar un exhorto del TSJ a la SUNAVI para que empiece a sancionar a los propietarios que aún no han cumplido.

Se solicitó, además, un amparo contra 72 familias que tienen sentencia firme de desalojo, hasta que sus casos sean debidamente estudiados.

Una delegación encabezada por Rigel Sergent fue recibida por la suplente de la Dra. Gladys Gutiérrez, obteniéndose de ella garantías para hacer cumplir la ley.

En general, el espíritu de la concentración y marcha consistió en resaltar el legado del fallecido Hugo Chávez en materia de protección social.

          

La marcha del Movimiento de Pobladores al TSJ se concentrará el jueves 14-08-2014 a las 9:00 AM en la plaza Bolívar, Caracas

Detalles en [Marcha] Movimiento de Pobladores

Movimiento de inquilinos y de pobladores la próxima semana al TSJ: apoyo a providencia 042

Mágnífica la reunión del Movimiento de Inquilinos celebrada el martes 5 del mes corriente, en las Residencias Estudiantiles, Livia Gouverneur Plaza Venezuela, Planta baja, Caracas.

Los ponentes, Rosalba, Maritza, Rigel y otros, es gente sencilla, de pueblo, afectada ella misma por los problemas arrendaticios.  La reunión es abierta, crítica, popular, casi informal.

Se conversó sobre una importante marcha que se hará la semana entrante al Tribunal Supremo de Justicia (TSJ).  El Movimiento de Pobladores, probablemente desde la plaza Bolívar, centro de la ciudad, se dirigirá a la institución el día miércoles 13 a las 9:00 AM a la máxima institución de justicia del país.  O al menos desde esa hora se hará una concentración previa en la plaza.  Atentos con las informaciones.  No hay definitivos aún.

Puntos a plantear:

1. Se planteará el sostenimiento y fortalecimiento de la providencia 042, que trata sobre las edificaciones arrendaticias de vieja data, tan atacada por las organizaciones de propietarios
2. Se solicitará una acción de amparo para personas que tienen sentencias firmes de desalojos.
3. Se exhortará al TSJ para que llame la atención a propietarios que aún no han ofrecido en venta sus viejos inmuebles  a los inquilinos, como dispone la providencia 042.
4. Exhortar a la SUNAVI para que sancione a los propietarios que no aún no han dado cumplimiento a la providencia 042.

Se pide asistencia, de tal modo que fortalezca el petitorio ante la institución.  Se recomienda lo típico de las marchas:  paraguas, pitos, pancartas alusivas, zapatos deportivos, etc.  Y para el día de mañana sábado a partir de la 2:00 PM en la sede de las Residencias Estudiantiles, se espera colaboración para la confección de pancartas:  mano de obra, telas, pinturas, pinceles.  Serán recibidos por Tulio Salazar, responsable de la informática del Movimiento de Inquilinos.

En la reunión la gente intervino y pidió información sobre sus problemas, así como expuso también sus experiencias de gestiones ante las instituciones.

Se recuerda el acierto del Movimiento de Pobladores:  la detención de los desalojos arbitrarios y la creación de la SUNAVI, así como la redacción de la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Viviendas.

Intervienen personas con sentencias firmes de desalojo y se recuerda que hasta esa fecha se reciben expedientes de personas en esa situación para presentarlas en el amparo ante el TSJ.

Se recuerda también que Chávez dejó el punto de cuenta firmado para comprar los primeros 100 edificios.

Se habla de la autogestión, de la gente organizada que con recursos bajados del Estado construye su propia vivienda, edificio o conjunto residencial.

Se suministra el siguiente teléfono del Movimiento de Inquilinos para los casos de desalojos arbitrarios:  0416 3106832.  Y se dan las siguientes direcciones de la organización:

Twitter:  inquilino_movi

WEB:  www.movimientodeinquilinos.blogspot.com

Correo:  movimientodeinquilinos@gmail.com

Facebook:  https://www.facebook.com/movimientode.movimientodepobladores?fref=ts

Una funcionaria de URDD en SUNAVI regaña al inquilino que no acepte aumentos de los propietarios

Si la nueva directiva está realizando un esfuerzo por corregir entuertos de la directiva pasada, hay un hecho al que debe prestar atención debido a que afecta la imagen de la SUNAVI como institución imparcial, mediadora y deslastrada de aquello que pretendan corregir:  nos referimos a  los funcionarios que dan cara al público, esa primera fachada institucional con la que se topa el público cuando gestiona una diligencia.

Mejor explicación:  se han recibido reportes de “hermosas” respuestas de funcionarios a personas que acuden, por ejemplo, a URDD o SAVIL a resolver sus rollos con los propietarios.  Ante la petición de negarse a pagar aumentos de propietarios no autorizados por la ley o no mediatizados por la SUNAVI, los funcionarios le han dicho a las personas que si no les apena pagar un alquiler tan bajo.

¿Qué tal?  Palabras que denotan una soberana insconciencia y una falta de imparcialidad a la hora de atender al público.  ¿Qué tiene que ver tal?  En toda relación arrendaticia, los precios son los que calcule la SUNAVI y no los que pongan los propietarios, ahora en la nueva Venezuela en justicia social.  Es lo que debe saber un deslenguado funcionario, les parezcan bajos o altos.  Es lo legal:  dura ley, pero la ley es.  Punto.

Hoy visitamos la SUNAVI (URDD) y ocurrió exactamente lo que nos habían reportado. Hora 1:00 PM.  Funcionario femenino, cabello negro, liso, muy joven.  Víctima:  un señor que consignaba documentos para canalizar los pagos a través de la SUNAVI porque el dueño se niega a recibir el alquiler y quiere cuadruplicarlo.  Perla escuchada:  “Esos precios están muy bajos.  ¿Qué va a reclamar?  De todos modos la SUNAVI se los va aumentar.”

Okey, estamos de acuerdo, que los sincere la SUNAVI, pero que sea la institución y no el propietario.  Se trata de legalidad y sentido de justicia.  Esperamos para hablar con la joven, pero en ese momento se ausentó y no bajó durante un largo rato del edificio, hacia donde no tenemos acceso.  Le íbamos a manifestar que no podía emitir tales criterios sin conocimiento de causa:  el edificio donde alquila el consignante es uno que está bajo el efecto de la providencia 042. 

Es increíble:  la chica da la impresión de haber tomado partido en contra de los inquilinos y a favor de los propietarios.  Es lo que se puede pensar, según lo relatado.  Cada quien puede hacerlo, pensar como quiera, pero no manifestarlo cuando se es parte de un corpus institucional.   Nos comprometemos a dar el nombre y mostrar su firma en el documento tramitado en este mismo escrito para evitar más atribulación para el pobre usuarios que bajo lluvia, en medio de un terrible tráfico, va a la SUNAVI a esperar que lo atiendan y... lo sermoneen.

Presentaremos pruebas y, si es dada la necesidad, confrontaremos con testigos a la funcionaria.

Nota del 8-10-2014:  Su nombre es Floricar.  Obtuvimos hoy la información de que cumplirá funciones como alguacil.